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項目基本信息
編號 QT00008276
名稱 平潭狼山礦區機制砂用花崗巖礦生產加工權承包
掛牌價 7700萬元
保證金 1500萬元
掛牌開始日期 2017-12-06
掛牌結束日期 2017-12-25
是否延牌
聯系人 張先生
聯系電話 0591-87855200
地址 福州市湖東路152號中山大廈A座22層
發布機構 福建省產權交易中心

一、項目背景

平潭綜合實驗區港務發展有限公司于2015年6月通過競拍獲得平潭綜合實驗區環土局掛牌出讓的平潭狼山礦區機制砂用花崗巖礦采礦權,根據《福建省平潭綜合實驗區狼山礦區機制砂用花崗巖礦10年采礦權出讓合同》。現平潭綜合實驗區港務發展有限公司(以下簡稱港務公司)擬將平潭狼山礦區機制砂用花崗巖礦生產加工權進行公開競價外包。

二、承包標的及掛牌價

1、承包標的:平潭狼山礦區機制砂用花崗巖礦生產加工權。

2、基本情況:

平潭狼山礦區位于中樓鄉冠山村,礦區范圍各拐點坐標見采礦許可證副本標示,開采方式為露天開采。生產規模為100萬方/年以上。礦區面積約為0.60平方公里,開采標高為+63.4~+10.0米。地質礦產評估礦區石料儲量約為1323.75萬m³,具體以實際開采量為準,發包方對礦區石料儲量是否能達到上述儲量不做保證。

3、掛牌價: 人民幣7700萬元。

三、承包期限、承包范圍、承包合同履約風險押金、承包金收取方式以及有關稅費規定:

十博足球-首页1、承包期限:與采礦許可證的剩余期限一致(即:標的物交付日至2027年4月止);

十博足球-首页2、承包范圍:承包方僅負責機制砂、碎石生產開采加工,即:承包方負責平潭狼山礦區機制砂用花崗巖礦的開采(包括但不限于礦體覆蓋層剝離、花崗巖開采等)、生產區域內礦石運輸、存儲、機制砂與碎石生產加工、裝卸、轉場、轉運等所有工作。發包方僅是把生產加工權作業外包,不是把采礦權外包,采礦權人仍然是港務公司,承包方不具有狼山礦區的處分權。機制砂、碎石由發包方負責統一對外銷售(以銷定產,非包銷),承包方生產加工的機制砂、碎石不得私自銷售。根據發包方目前實際情況,原則上決定金井灣片區、澳前片區以及原嵐城鄉區域碎石銷售業務歸吉釣碎石場,其他區域歸狼山礦區銷售;機制砂業務不限區域;

3、承包合同履約風險押金:承包方在簽署合同后五日內向發包方支付與承包金等額十博足球-首页的承包合同履約風險押金(承包合同履約風險押金視履約情況逐年退還,具體見相關承包合同)。承包方前期交納的競價保證金在扣除福建省產權交易中心應收取的交易傭金后,可在中選方依約按時繳足第一期承包金和承包合同履約風險押金的情況下,由福建省產權交易中心無息劃轉至發包方抵作等額承包合同履約風險押金;

十博足球-首页4、承包金收取方式: 承包方承包金按采礦許可證剩余年限(按九年計)均攤每年一次分九次收取, 每次繳交時承包方應以現金方式一次性支付給發包方。第一次繳交時間為承包合同簽訂后五日內,以后八次為每公歷年1月15日前,直至2026年1月止;

5、有關稅費規定:承包方在生產加工及承包過程中與發包方結算應按國家規定繳交相關稅費,包括但不限于增值稅、資源稅及稅金附加費、計提礦山環境治理恢復基金等。

四、競選方應具備的基本條件:

十博足球-首页1、競選方應注冊在中華人民共和國境內的企業法人,且合法存續,未被列入經營異常名錄,無其他失信記錄(中選方的該項資料應當至少持續保持到其與發包方正式簽署承包合同時止);

2、競選方的經營范圍中應當含有礦山、機制砂、碎石或者土、砂、石等的開采加工等內容;

3、競選方須具備二級以上爆破資質(含,下同),若競選方不具備二級以上爆破資質,中選后在與發包方簽訂承包合同前須與具備二級以上爆破資質的企業簽訂合作協議(合作協議項下的合作剩余有效期限不短于本項目承包期限);

十博足球-首页4、本項目不接受與發包方或福建省產權交易中心有違約等不誠信行為的競選方的競選申請。

五、競選方須接受的主要條件:

十博足球-首页1、中選方若不具備二級以上爆破資質的,在與發包方簽訂承包合同前,必須提供與具備二級以上爆破資質的企業簽訂合作協議(合作協議項下的合作剩余有效期限不短于本項目承包期限),合作協議中須明確中選方與具備二級以上爆破資質的合作企業的職責與分工,以及承擔經營過程中產生全部風險責任的內容,相關協議條款須滿足承包項目的工作要求,合作協議作為承包合同的附件,方可確認該中選方為最終承包方。否則視為中選方嚴重違約,取消中選資格;

十博足球-首页2、中選方原企業注冊地在平潭區域外的,必須在簽署承包合同后2個月內到平潭工商部門登記注冊新的具有機制砂(碎石)開采加工(或礦山開采加工、或土、砂、石開采加工)經營范圍的企業(新注冊的企業必須具備增值稅一般納稅人資格)。待新企業注冊手續完整后,發包方與新企業簽署平潭狼山礦區機制砂用花崗巖礦生產加工權承包補充合同,由新企業替代原承包方履行承包合同。新企業不具備二級以上爆破資質,還必須同時與具備二級以上爆破資質的企業簽訂合作協議(合作協議項下的合作剩余有效期限不短于本項目承包期限;合作協議中須明確新企業與具備二級以上爆破資質的合作企業的職責與分工,以及承擔經營過程中產生全部風險責任的內容,相關協議條款須滿足承包項目的工作要求),作為承包合同及其補充合同的附件;

十博足球-首页3、如因礦區土地附著物賠償、林地征遷等尚未完成,或發包方與承包方共同協助辦理的相關手續未辦理完畢,導致承包方無法按期投產,發包方不承擔違約賠償責任;

十博足球-首页4、本次生產加工服務承包所發生的所有為生產加工準備的前期費用均由承包方承擔,包括但不限于投資建設滿足產量和質量的生產和加工設備、配套設施、場地平整等。為保證生產順利進行,發包方有義務協助承包方協調各方關系;

十博足球-首页5、生產加工期間的一切費用及銷售過程中的(包括但不限于)場內裝卸、轉場、轉運、產品檢測檢驗等所發生的一切費用均由承包方承擔;

十博足球-首页6、發包方收購承包方生產加工的機制砂、碎石成品價格為:機制砂55元人民幣/方,碎石50元人民幣/方(以上價格承包方需提供17%增值稅專用發票給發包方,增值稅及相關稅費由承包方承擔);

7、碎石和機制砂方量與噸數的折算系數為1:1.45;

8、發包方每月定時與承包方共同統計、核對當月銷售數量,經雙方核對無誤后由承包方向發包方開具增值稅專用發票(17%稅率),發包方收到票據后經財務部門審核無誤后支付貨款(發包方支付貨款時以銀行承兌匯票支付為主,差額部分以銀行轉賬支付);

9、承包方應根據發包方提供的市場實際需求量、產品品種、規格等安排、調整生產,并適當留有庫存,且不得私自銷售;

10、發包方對外銷售價格:機制砂銷售價為65-67元人民幣/方,碎石銷售價為60-62元人民幣/方。以此為基數,在日后經營過程中,若由于市場供需變化引起機制砂、碎石的價格變動,發包方則根據市場銷售情況調整產品銷售價格。若銷價提高,則售價提高的部分,發包方和承包方按5:5比例分成(即承包方分成部分直接加在收購價(含稅)上并開具17%增值稅專用發票。下同)。反之,銷價降低,降價讓利部分發包方和承包方也按5:5共同承擔(即承包方承擔部分直接從收購價扣減并開具17%增值稅專用發票);

十博足球-首页11、承包方應當在承包合同簽訂生效之日起一百五十天(150天)內(承包方是注冊地在平潭區域外企業的,應當在新注冊企業與發包方簽署平潭狼山礦區機制砂用花崗巖礦生產加工權承包補充合同生效之日起一百五十天(150天)內)完成生產加工設備安裝調試以及水電、堆場和生活等附屬設施建設(不可抗力因素除外),因承包方的原因導致不能如期完成,承包方應當承擔的相應違約責任具體詳見承包合同(除不可抗力因素外,若延期投產則承包合同履約風險押金的退還時間也相應延長)。相關設施、設備應是符合法律法規規定的生產工藝及環保標準要求,同時正式生產并交付合格產品,產品質量達到國家標準(承包方須提供有相關資質部門出具的檢測報告,檢測費用由承包方承擔);

12、第一期生產線建設規模至少保證機制砂和碎石年生產能力在100萬方至150萬方(機制砂和碎石生產比例擬各占50%)。承包方需按發包方根據市場需求提供的產品品種、規格、數量、品質要求等組織生產,產品質量應符合建筑用粗集料與細集料技術指標與級配標準(國家標準GB/T14684-2011。若有新的國家標準,則按新標準執行)。第二期生產建設規模根據今后市場需求確定;

十博足球-首页13、承包方一次性交納第一期承包金并繳清承包合同履約風險押金后,發包方在十個工作日內辦理承包標的物的移交手續。雙方辦理好標的物移交后,承包方應當承擔標的物的消防、環保、安全、保護等全部責任;

十博足球-首页14、其他必須接受的條件詳見《平潭狼山礦區機制砂用花崗巖礦生產加工權外包公開競價方案》和《平潭狼山礦區機制砂用花崗巖礦生產加工權承包合同》,合同雙方須自覺遵守約定;

十博足球-首页15、本公告發布后,競選方可自行勘查承包標的現場或聯系發包方,由發包方安排勘查標的物現場。沒有自行勘查承包標的現場的,或者沒有參加發包方安排的標的物現場勘查的競選方,視為自愿放棄現場勘察的權利。所有競選方報名參加競選均視為接受標的物現場狀況,報名競選后均不得再對承包標的的狀況提出任何異議;

十博足球-首页16、中選方應在中選結果公示結束后(中選結果公示時間為五個工作日)的第一個工作日與發包方簽署承包合同。

17、承包方應為其雇傭的工人購買相關安全責任保險,如果在生產、施工過程中引起的安全事故(包括但不限于因爆破等原因引起的安全事故等),由承包方承擔所有法律責任(若因爆破或者爆破企業的原因引發的安全事故,則由承包方和與承包方簽署合作協議的爆破企業承擔連帶法律責任),發包方對此不負連帶責任。若由此給發包方造成任何損失以及發包方因此支付任何費用(若有)的,由承包方及爆破企業(在承擔連帶責任時)向發包方全額賠償;

18、發包方提供下列證件及相關合同。即:采礦許可證(復印件)以及與區環土局簽訂的狼山礦區機制砂項目出讓合同(復印件)。目前礦區土地附著物賠償、林地征遷等尚未完成,發包方與承包方雙方應共同協助辦理相關手續,但所有費用由承包方負責。同時承包方在生產加工及承包過程中,應遵守國家相關的法律法規,并按規定繳交計提(包括但不限于)屬于生產環節及各種稅費、基金等,如增值稅、資源稅及稅金附加費、安全生產保證金、環境治理保證金及礦山環境治理恢復基金等,辦理相關合法手續(發包方協助,費用由承包方支付);

十博足球-首页19、承包方應當全部接受并遵從發包方與平潭綜合實驗區環境與國土資源局所簽訂的《福建省平潭綜合實驗區狼山礦區機制砂用花崗巖礦10年采礦權出讓合同》中的所有條款。

十博足球-首页20、根據《國務院關于印發礦產資源權益金制度改革方案的通知》(國發〔2017〕 29號)精神,礦山環境治理恢復保證金調整為礦山環境治理恢復基金,由礦山企業單設會計科目,按照銷售收入的一定比例計提,計入企業成本,由企業統籌用于開展礦山環境保護和綜合治理。承包方須承擔狼山礦山生態環境治理恢復的所有費用,同時嚴格按照以上規定認真執行,并接受相關部門的監督檢查。

六、風險提示:

十博足球-首页1、鑒于平潭綜合實驗區管委會【2015】14號及【2017】256號專題會議紀要,狼山礦區劃出108畝面積給福平鐵路項目開采土、石方用于鐵路建設。為此,目前可供開采的礦區面積只有800畝左右。地質礦產評估礦區石料儲量約為1323.75萬立方米。具體以實際開采量為準,發包方對礦區石料儲量是否能達到上述儲量不做保證。

十博足球-首页2、對承包標的的投資風險應由競選方充分考慮,提示競選方關注。

七、看樣時間十博足球-首页:2017年12月6日-12月25日(競選方可自行勘查承包標的現場或聯系發包方,由發包方安排勘查標的物現場)。

八、競價方式:網絡動態報價。

本項目采用網絡動態報價方式,以“價高者得”原則確定中選方、第一候選方、第二候選方。若中選方放棄中選(承包)資格的或中選方中選(承包)資格被按照相關規定取消的,則組織方向第一候選方發出書面通知,由第一候選方遞補成為中選方;若第一候選方放棄中選(承包)資格的或成為中選(承包)方后其中選(承包)資格被按照相關規定取消的,則組織方向第二候選方發出書面通知,由第二候選方遞補成為為中選方。若第二候選方放棄中選(承包)資格的或成為中選(承包)方后其中選(承包)資格被按照相關規定取消的,則結束本次競價。

九、競價保證金:人民幣1500萬元。

十、公告期限:十博足球-首页2017年12月6日— 2017年12月25日。(競選方在公告期內攜帶有效的營業執照(復印件)、法定代表人身份證(復印件)、授權委托書(原件)、代理人身份證(原件)及相關文件證明等(以上資料復印均需加蓋公司印章)到福建省產權交易中心獲取本項目《競價須知》)。

十一、競選方資格審核時間:2017年12月26日。

十二、咨詢電話:0591-87855200、87845911、87315276

地址:福州市鼓樓區湖東路152號中山大廈A座22層。